建筑装修装饰工程法律法规

防水工程重点还是在材料和工人的细心。材料方面一定要买达标的，施工前现场一定要把地面打扫干干净净，防水很怕有杂物的混淆影响防水效果；施工工人在刷防水时一定要细心，把边边角角都得刷到位才可以；一遍防水刷好后，待过1小时后方可刷*二遍，待干透后才可进行下道工序。
新建工程竣工验收检测内容如下：
新建结构工程检测可分为施工过程中的质量控制检验、质量验收检验、结构工程的实体检验和对结构工程质量怀疑或不符合要求的检测等几种类型。
1、 建筑材料的进场复检和见证取样送样检测
在我国建筑材料的质量控制由两个环节组成，一是生产厂的生产过程质量控制和在出厂
建筑材料进行检验，确认符合有关规范要求后才能出厂，对每批进入工地现场的建筑材料根据有关规范的要求进行复检，经过复检合格后才允许在建筑工程中使用，其中涉及主体结构安全的建筑材料应进行见证取样检测。所谓见证取样检测，就是在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。根据建建[2002]211号文规定，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：
（1）用于承重结构的混凝土试块；
（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试块；
（4）用于承重结构的砖和混凝土小型砌块；
（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
（7） 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。
见证取样的数量不得低于有关技术标准规定应取样数量的30%。
2、 建筑结构工程施工工序的检验
整个建筑工程是由一道道工序完成，各道工序的质量不仅影响本道工序且还会影响下道工序的施工和质量。因此，各道工序的质量控制是施工质量过程控制基本的和重要的。
施工单位应根据建筑结构特点，有的放失制定每道工序的操作工艺要求、应达到的质量标准，并对每道工序完成后进行质量检查。相关各工种之间，还应进行交接检验，以确认是否满足下道工序和相关的施工要求。
各工序的质量检验体现了施工单位的预控、过程控制和自行检查评定。只有在施工单位自检合格的基础上才能太那些检验批验收报验单。再由监理单位组织施工方质量检查员等进行抽样检验，以确定该检验批的质量。
3、 建筑结构工程检验批的质量检验
《建筑工程施工质量验收统一标准》（G300-2001）把建筑工程的质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程，分项工程和检验批。
检验批是工程质量验收的小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。对于检验批得质量验收，根据验收项目对该检验批质量影响的重要性又分为主控项目和一般项目，主控项目是对检验批得基本质量起决定性作用的检验项目，因此必须全部符合有关工程验收规范的规定。一般项目的质量标准较主控项目有所放宽，但也不允许出现严重缺陷和过大的**差。

建筑工程质量主要内容有：
一、建设工程质量检测
1、建筑工程结构检测、（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测；建筑装饰装修工程质量检测。
3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固
4、建筑工程室内环境检测：空气成分、建筑装饰材料有害物质、噪声与振动、电磁、遮光污染等。

什么是工程竣工验收检测
建筑工程是地基基础、主体结构、防水工程、装修和给排水、电器、空调工程等分部工程构成的。其中，地基基础和主体结构工程等涉及建筑工程的安全。因此，对地基基础和主体结构工程的质量控制就显得更为重要。对主体结构而言，在施工阶段要进行建筑材料进场复验和见证取样送样检测、施工过程中的工序检验、结构工程的实体检验和对结构质量有怀疑的抽样检测。对既有建筑则应根据使用功能的改变或质量状况进行安全性、耐久性检测等。建筑结构检测可分为新建工程（包括施工阶段和验收不满两年的工程）和既有建筑工程（已建成两年以上且投入使用的建筑工程）两大类。在这两大类中的每一类有可以分为根据检测的性质进行在分类。
一、适用范围 对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测。
二、常用依据
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(G204-2002)(2011版)；
2、《钢结构工程施工质量验收规范》（G205-2001）；
3、《砌体结构工程施工质量验收规范》(G203-2011)；
4、《混凝土结构设计规范》(G010-2010)；
5、《砌体结构设计规范》（G003-2011）；
6、《钢结构设计规范》（G017-2003）；
7、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
8、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；
9、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
10、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)；
11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 8-2007)；
12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；
13、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；
14、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；
15、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；
16、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）；
17、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）；
18、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料

关于“工程质量检测” “工程质量检测”是指取得工程质量检测资质的机构接受委托，依据国家有关法律法规和工程标准，进行的检测活动。根据《建设工程质量检测管理办法》（141号令），分为见证取样检测和专项检测。
1、见证取样资质是在工程建设过程中，对进入施工现场的建筑材料、构配件（包括：水泥、钢筋、砂、石、混凝土、砂浆、掺加剂、钢绞线、锚夹具和沥青等）的取样检测，以确定材料的性能。
2、专项检测资质是对涉及结构安全和主要功能的项目进行的抽样检测，以确定其功能（如：强度、承载力、连接封闭情况和尺寸等）是否满足设计要求。主要内容如下：
（1）地基基础工程检测 主要针对建筑物施工期间的地基处理、桩基础的检测。包括：地基及复合地基承载力、桩的承载力和桩身完整性检测以及基坑锚杆锁定力检测。
（2）主体结构工程现场检测 主要是在工程现场对已构成建筑物主体结构的混凝土、砂浆、砌体强度、钢筋的保护层厚度、混凝土预制构件结构性能和后置埋件的力学性能检测。
（3）钢结构工程检测 主要是指对以钢结构构件为主要承重体系的房屋建筑结构工程进行的检测，包括：钢结构焊接质量、钢结构涂装、钢网架结构的变形以及连接节点、机械连接件及高强螺栓的力学性能检测。
（4）建筑幕墙工程检测 主要包括：幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测；硅酮结构胶相容性检测。目前因为幕墙使用率偏低，此项资质的申请和签发较少。
3、工程检测依据的主要规范标准 《建筑工程质量检测管理规定》令141号 《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011 《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011 《钢结构现场检测技术标准》GB/T50621-2010 《混凝土结构工程施工质量验收规范》G204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》G205-2001等
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