建筑工程装修施工合同

泥工工程还有个特点就是湿、脏，水泥、砖渣、垃圾的处理也很重要，处理不适当会对施工现场环境及公司形象影响较大，故每一位施工员都一定要做到完成一处工程，马上清理施工现场的垃圾。
为了做好竣工档案的验收工作，各建设单位和档案行政管理部门必须加强对加强工程项目档案验收重要性的认识。其表现有如下三点： 
　　（一）加强工程项目档案验收是贯彻国家有关法律法规的要求所在。 
　　由国家档案局、国家发展改革会联合印发的《重大建设项目档案验收办法》规定：项目档案验收是项目竣工验收的重要组成部分，未经档案验收或档案验收不合格的项目，不得进行或通过项目的竣工验收。以及在*八届全国会*二十八次会议通过的《*建筑法》就把工程技术资料（即工程档案）作为工程质量的重要组成部分，明确提出规定要求。《建筑法》*六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，由完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其它竣工文件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 
　　（二）加强工程项目档案验收能更好保存真实的工程信息记录。 
　　很多建设项目在工程建设初期，由于工作千头万绪，对档案工作一时顾不过来或不知如何开展。致使一些非常重要和珍贵的档案不能得到妥善保管，甚至造成损坏或丢失，造成无法挽回的损失。所以这就要求档案管理部门不单要及时做好对平时工程项目文件的监督和，更应在工程竣工验收时对项目档案把好关，大力加强档案验收工作，使得在工程建设过程中形成的各种形式有价值的真实信息记录得以完好保存，为工程质量，总结工程建设工作、经验和教训保留重要依据。 
　　（三）加强工程项目档案验收是提供利用服务的**。 
　　在工程项目建设过程中，没有一个工程项目没有项目档案的，也没有一个工程项目建设不需查询项目档案的。在施工过程中，会遇到各种各样的问题，很多的情况下，都需要查询过往或其它的工程项目档案。但是由于以前工程项目档案的法律、法规不够全面，档案验收部门对建设单位、管理单位的档案力度不够，在工程竣工验收后，工程项目资料还没验收，很多资料都还存放在不同部门，造成了整个工程项目档案缺乏系统性和完整性，处于分散和零碎状态。这直接造成的后果就是需要查询档案时不知到哪里找，或者找不齐全。其影响可想而知。所以，要加强工程项目档案验收，确保项目档案完整、准确和系统。即为工程项目建设提供方便利用，也为进行工程管理、维修提供了**，更是为对建设工程质量实施强制性监督提供了可查备案。

建筑工程的质量检测
当遇到下列情况之一时，应进行建筑结构工程质量的检测：
（1）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足。
（2）对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
（3） 对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进行确认。
（4） 发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。
对于主体结构的检测应在被检测对象现场调查、收集资料的基础上，制定合理的检测方案。该检测方案应重点包括检测的依据，检测的项目和选用的检测方法及检测的数量等。
关于检测方法，从对主体结构构件损伤程度来区可分为：非破损检测方法，如回弹法检测混凝土抗压强度、回弹法检测砌筑砂浆强度等；局部破损检测方法，如钻芯法检测混凝土抗压强度、点荷法检测砌筑砂浆强度等。这主要是指对实体结构件材料强度的检测方法而言。对于质量的检测除包括实体结构构件材料强度外还应包括结构损伤与变形（裂缝、不均匀沉降、构件过大变形等）、结构构件内部缺陷（不密实、夹渣、空洞等）、结构构件尺寸偏差和结构施工偏差（标高和平整度、垂直度等）以及连接与构造缺陷等，而这些检测内容所采用的方法多为非破损的。
建筑结构施工质量检测的内容不仅因建筑结构体系不同（混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构、钢管混凝土与型钢混凝土结构等）、而且还因结构施工质量缺陷表征的不同所进行检测内容与项目也有比较大的差异。但根本的还是应根据检测的目的和建筑结构的状况以及委托方的要求，合理的确定检测项目和内容。

建筑工程质量主要内容有：
一、建设工程质量检测
1、建筑工程结构检测、（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性；建（构）筑物抗震；沉降观测，采光日照、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测；建筑装饰装修工程质量检测。
3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固
4、建筑工程室内环境检测：空气成分、建筑装饰材料有害物质、噪声与振动、电磁、遮光污染等。

建筑结构检测抽样方法
在《建筑工程施工质量验收统一标准》，G300-2001给出了检验批质量检验的抽样方案是应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择的规定：
（1）      计量、计数或计量—计等抽样方法
（2）      一次、二次或多次抽样方法；
（3）      根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整性抽样方法；
（4）      对重要的检验项目可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方法；
（5）      对实验有效的抽样方案。并规定了制定检验批得抽样方案时，对生产风险（或错判概率α）和使用风险（或漏判概率β）可采取：
（1）      主控项目：对应于合格质量水平的α和β均不宜**过5%。
（2）      一般项目；对应于合格质量水平的α不宜**过5%，β不宜**过5%。
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2044，可结合建筑结构工程检测项目的特点，给出下列可供选择的方案：
（1）      外部缺陷的检测，宜选用全数检测方案。
（2）      几何尺寸与尺寸偏差的检测，宜选用一次或二次计数抽样方案。
（3）      结构连接构造的年检测，应选择对安全影响大的部位进行抽样。
（4）      构件结构性能的实荷检验，应选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较较差构件或受到灾害影响、环境侵蚀影响构件中有代表性的构件。
（5）      按检测批检测的项目，应进行随机抽样，且小样本容量宜符合本标准*3.3.13条的规定。
（6）      《建筑工程施工质量验收统一标准》G300或相应工程质量验收规范规定的抽样方案。
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